房屋检查员负责评估房屋以发现潜在的问题。房屋检查员的工作正在上升，他们的生活很好。该协会的数据显示，房屋检查员的平均年薪为66470美元，但90%以上的房屋检查员的年薪为101170美元美国劳工统计局(BLS)．
房屋检查员通常不需要传统的学士学位。相反，他们可以选择完成证书课程，这比上四年制学校便宜得多。继续往下读，学习如何成为一名房屋检查员。
房屋检查员做什么?
职业基础知识
房屋检查员的工作主要是评估待售房屋。他们调查房屋，寻找损坏、虫害、结构破坏、火灾隐患和地基问题等可能使房屋不安全的迹象。房屋检查员还会研究房屋的电气、管道和暖通空调系统，以确保在出售前一切都处于良好的工作状态。
家居督察职业深度
因为房屋检查员与房屋买家、卖家和房地产中介一起工作，他们负责沟通潜在的问题并推荐解决方案。他们通常单独工作，非常注意细节，对家庭系统有很强的知识，知道可能会发生什么问题。家庭检查员也使用工具来诊断问题，如湿度计、红外摄像机和电气测试器。
如何成为一名验房师
在你找到一份房屋检查员的工作之前，你会在建筑贸易领域获得工作经验，从而领先于其他候选人。简历上的工作经验也可以帮助你获得更高的起薪。
一般来说，你应该在相关领域工作至少6个月。试着获得各种各样的经验来展示你在多个领域的能力。你可以考虑获得电工、木匠或水管工的工作经验。
一旦你有了一些实际经验，下一步就是获得房屋检查员证书。
最常见的认证项目之一是国际房屋检查员协会(InterNACHI)一般哪些课程该在线课程包含149小时的个人课程。一些州要求家庭检查员完成这个项目，而另一些州则没有。如果你是InterNACHI会员，这个程序是免费的，每月49美元或每年499美元。
大多数州都要求国家家居检查员考试®给房屋检查员颁发许可证。不受监管的州包括加州、爱达荷州、怀俄明州、犹他州、科罗拉多州、堪萨斯州、密苏里州、爱荷华州、明尼苏达州、密歇根州、佐治亚州和缅因州。北卡罗莱纳州有自己的州监管许可程序。
在大多数州，国家家庭检查员考试®每次考试的费用为225美元。可能需要几个月的时间来准备考试，使用提供的学习材料和练习小测验。
一旦你得到了一份房屋检查员的工作，考虑加入一些专业团体，这些团体可以帮助你建立人际关系，找到工作，推进你的事业。房屋检查员通常通过引荐获得工作，所以与建筑领域的人，包括房地产经纪人见面，可以帮助你增加业务渠道。
InterNACHI,北美房屋检查员协会(NAAHI),全国房屋检查员协会(NHIA)是一些值得考虑加入的知名团体，但请记住，他们每年都要交会员费。
房屋检查员的薪水和就业增长
状态
数据来自美国劳工统计局(BLS)和预测中心(美国劳工部赞助的网站)。
就业增长最高的10个州
- 犹他州:26.9%
- 科罗拉多州：20.3%
- 内华达州:17.1%
- 德州：14.2%
- 乔治亚:13.6%
- 俄勒冈州:12.4%
- 俄克拉何马州:12.3%
- 蒙大拿:12.1%
- 佛罗里达：11.6%
- 南卡罗来纳:11%
房屋检查员的职业道路
如果你对成为一名房屋检查员感兴趣，有几种方法可以开始你的职业生涯，并随着时间的推移而成长。
当你参加房屋检查员证书课程时，你应该考虑找一份当检查员的工作熟练的贸易工人。电工、水管工或暖通空调技术员可以帮助你了解家庭系统是如何工作的，当你开始自己检查房屋时，这将是有益的。
如果你想在找工作前给自己的简历增色，那么在一家知名公司获得实习机会会让你成为更有竞争力的候选人。实习生通常会接触到不同的项目和任务，这对房屋检查员来说很有用。
一旦你获得认证，并在技术行业有一些经验，你可以得到你的第一份工作，作为一名房屋检查员。
一旦你有了一些经验，你可能会考虑成立自己的房屋检查公司。如果你与当地的房地产中介或公司发展关系，你可以在你的地区发展一个稳定的管道推荐工作。
另一种选择是成为验家加盟商。一些家检公司可以帮助你在你所在的地区开设特许经营店，他们提供工具和资源来开始寻找客户。只要记住，开设特许经营业务通常需要大量的前期成本。
来自家庭检查员的专业提示
约翰Mease是ashi认证的检查员。作为一名前工程师，米斯有超过25年的经验，已经进行了超过1万次的家庭检查。
如果你觉得自己可能有兴趣成为一名房屋检查员，请牢记他的建议:
我们欢迎每一个人，你将会见到其他检查员，并有机会提问和聆听。ASHI有一个项目，你可以通过参加一个有经验的家庭检查员的检查来获得知识和经验。你可能会发现这就是你一生想做的事情，也可能发现它并不适合你。
由于这是个人时间问题，所以工作时间经常被扭曲。买房子的人周一到周五都在工作，所以他们希望你周六和周日能来。
兴趣是更重要的部分——如果你真的想进入家庭，或者你是周末战士。
你想在多检查员的公司工作还是独立运作?有一些全国性的公司会为你处理很多业务方面的问题——他们也会收取你工资的一部分。
作为一名独立的检查员来控制你的业务固然很好，但同时也要对业务的各个方面负责。你熟悉会计吗?你熟悉保险执照吗?你会学到很多东西——可能是一些你从来不想学的东西。
家庭检查计划的课程
当你加入一个家庭检查教育项目时，你将学习不同的课程来帮助你发展工作所需的各种技能。课程可包括以下培训:
- 如何检查阁楼，爬行空间和地下室
- 如何检查水分
- 常用工具如何操作
- 如何安全地进行家居检查
- 如何检查游泳池和热水浴缸
一个成功的家庭检查员的组成部分
要成为一名成功的房屋检查员，你必须具备一定的技能:
房屋检查员必须有足够的体力来完成这项工作。这包括深入了解家庭检查过程，在检查过程中保持安全，并与客户沟通潜在问题。
因为房屋检查员与人打交道，他们必须有很强的人际交往能力。这包括良好的沟通、耐心和解决问题的能力。客户和房产中介在检查过程中经常会有疑问，房屋检查员需要能够彻底解释事情，并为潜在的问题提供解决方案。
房屋检查员在检查过程中使用许多工具。要进行全面的检查，房屋检查员必须知道如何正确地操作这些工具。这包括湿度计，电气测试仪，摄像机和安全设备。
从你的家庭检查计划中获得经济帮助
如果你选择参加家庭检查课程，搜索可以帮助你支付学费或注册费用的奖学金和助学金。如果你参加社区大学课程，你也可能有资格获得联邦援助。以下是一项你可能有资格获得的奖学金:
- 谁符合奖学金资格:18岁及以上，高中毕业。如果申请人还没有参加国家房屋检查员考试，他们是合格的。
- 它包含多少:2500美元或5000美元，取决于所选课程
- 截止日期:3月1日，6月1日，9月1日，12月1日
- 其他重要信息:需要一篇文章和参考文献
相关职业一瞥
- 增长率:8% (比平均速度快得多）
- 工资中位数:56900美元
- 教育/培训要求:高中文凭或GED，大专以上非学位奖
- 增长率:4% (关于平均）
- 工资中位数:50590美元
- 教育/培训要求:证书、大专院校颁发的非学位证书
- 增长率:8% (比平均速度快得多）
- 工资中位数:97180美元
- 教育/培训要求:熟练的贸易经验，大专或本科学历可选
